利便性重視の方におすすめ【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR総武線「市川」駅徒歩5分。利便性良好な住宅街に平成18年9月築のログハウスです！
JR総武快速線「市川」駅は東京、品川、横浜方面へダイレクト！また、成田空港へはJR・京成線の2路線でアクセス可能、羽田空港へは市川駅から直通バスが利用可能で旅行や出張など空港へのアクセスも便利です。外環道路「市川中央IC」まで約1400mとお車での移動も快適です！
駅前にはスーパーやコンビニなどの商業施設や飲食店が充実しており生活利便性が高い暮らしやすい住環境です。
建物内外装ともに大変丁寧にお使いになられています。是非お気軽にお問合せ下さい。

～物件のおすすめポイント～
■約6帖の広々ウッドデッキ付き
■断熱性の高いフィンランドパインのログハウス
■約7帖の広々ロフトあり
■大きな吹抜け＋トップライトで陽当りサンサン
■インナーガレージ付き
■IHクッキングヒーター
■防犯性の高い玄関囲いは自転車置場に最適
■2021年　外壁（一部）塗装済み

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000430798

所在地	千葉県市川市市川南１丁目
交通	総武線「市川」駅徒歩5分 京成本線「市川真間」駅徒歩14分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩26分
間取	1DK + ロフト（7.0帖） (DK7.0帖、洋室8.4帖)
土地面積	98.14m² 実測 (私道20.35m²別に有)
建物面積	50.13m² 公簿 (＋ロフト11.5m2)
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2006年9月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	180％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(車庫)
現況	居住中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南西側4.5M私道に2.25M接道	小学校区	宮田小学校（517m）
中学校区	大洲中学校（851m）	取引態様	一般
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、IHクッキングヒーター、追い焚き機能付ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座、ロフト、吹抜、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、階段下収納、他
備考・制限等	※掲載の間取りは新築時の設計図書を基に書き起こしたものです。図面と現況が異なる場合には現況を優先とします。 ※本物件が接する道路は、私道が南西側で接する公道から35mまでが42条1項2号による道路、それ以降は43条第2項2号による道です。 ※私道持分の内、「1594-4／17m2」は42条1項2号道路の持分、「1594-21／3.35m2」は43条第2項第2号による協定部分です。 ※本物件敷地「1594-29／98.14m2の一部（南西側14.85m2）および「1594-4、1594-21」の全部に通行地役権の設定があります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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