子育て世代に嬉しい、ゆとりのLDK約22帖！床暖房で冬も快適。水まわり集中設計で家事動線もスムーズ。パントリーやWICなど、豊富な収納で暮らしにゆとりを。小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩9分と通学も安心。車通りの少ない閑静な住宅街で、穏やかな新生活を始めませんか。食洗機や浴室暖房乾燥機など、設備も充実しています。詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

■南側が車庫で約4m空いているため日当たり良好！2台駐車可
■道路広々7m！車通りは少ないので子育ても安心
■LD床暖房、食洗機付システムキッチンなど設備充実
■キッチンまわりがスッキリ片付くパントリーをご用意
■二面バルコニー（南・東）
■フラット35S利用可

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5299万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31024012121

所在地	千葉県松戸市小山
交通	常磐線「松戸」駅徒歩18分 常磐線「松戸」駅バス8分 バス停「新開橋」停歩4分
間取	4LDK + WIC＋パントリー (LDK22.6帖、洋室6.0帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室8.5帖)
土地面積	109.23m²
建物面積	105.65m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建09620-2号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側7.3M公道に12M接道	小学校区	南部小学校（160m）
中学校区	第二中学校（700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機、シャワートイレ、三面鏡付き洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、パントリー、ダウンライト、他
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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