陽光あふれる南道路の家。北松戸駅徒歩15分、3LDKの新築戸建。
広々148m2超の敷地に、充実設備を備えた快適な暮らしが始まります。

■家族時間が豊かになる約25帖の広々LDK
■冬でも安心の床暖房付き
■南道路につき日当たり良好
■並列2台駐車可能なゆとりのカースペース

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5499万円

自己資金

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000346271

所在地	千葉県松戸市栄町４丁目
交通	常磐線「北松戸」駅徒歩15分
間取	3LDK+1S (LDK25帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室8.7帖、S4.5帖)
土地面積	148.43m² 実測 (私道0.83m²別に有)
建物面積	112.2m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建12859号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年06月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M私道に接道	小学校区	松戸市立古ケ崎小学校（550m）
中学校区	松戸市立古ケ崎中学校（900m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、南道路、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	宅地造成工事規制区域
備考・制限等	法第22条区域 宅地造成工事規制区域 日影規制4h-2.5h/1.5m 最高高さ10m 地目：一部公衆用道路 私道部分：約15平米、約12平米、約12平米有 除外地部分：約0.37平米、約0.9平米有 北側水路有 本物件は「家サポ」サービス付き物件です。年会費24000円(税込)がかかります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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