JR総武線「本八幡」駅バス約11分、バス停徒歩2分の好立地。家計にも優しい長期優良住宅認定の住まい。広々18帖のLDKは家族の笑顔が集まる空間。家事動線を考慮した水まわり集中設計や、食洗機、ウォークインクローゼットなど、毎日の暮らしを豊かにする設備も充実。小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩9分とお子様の通学も安心。スーパーやコンビニも徒歩8分圏内に揃い、利便性もバッチリ。ゆとりの駐車2台分で、カーライフもスマートに。新しい暮らしが、ここから始まります。
・LDK続間洋室開放で22.5帖の広々空間に
・リビングが見渡せるペニンシュラキッチン
・大容量ウォークインクローゼット付き
・地盤20年保証、建物10年保証付き

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5990万円

自己資金

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ボーナス返済

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31023674633

所在地	千葉県市川市東菅野５丁目
交通	総武線「本八幡」駅バス11分 バス停「市川学園」停歩2分 総武線「本八幡」駅徒歩30分 京成本線「京成八幡」駅徒歩29分
間取	4LDK + WIC
土地面積	131.84m²
建物面積	105.16m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月
バルコニー	北東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-25-11823-1号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側6.1M公道に9.6M接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス ペニンシュラキッチン、食器洗浄機、システムバス、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、床下収納、ウォークインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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