新築一戸建て

市川市塩焼３丁目　新築戸建　全７棟

情報更新日：2026/04/15　次回更新予定日：2026/04/28　取引条件有効期限：2026/04/28

価　格5,990万円（税込）〜7,490万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市塩焼３丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩11分

市川市塩焼３丁目1-B号棟 1-C号棟 1-D号棟 建物完成しました！ 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。 住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。 是非、現地ご内見ください！ 1-E号棟
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東西線「妙典」駅徒歩11分。妙典駅から大手町駅まで30分！都心へ快適アクセス。
スーパー徒歩1分の買物利便！小学校7分、中学校9分でお子さまも無理なく通えます。
建物は住宅性能表示制度の6項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
木造軸組み工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せ持った工法により「地震に強い家」を実現しました！

担当スタッフより

吉田　翔
吉田　翔
都心へ楽々アクセス！東西線「妙典」駅徒歩11分圏。子育てや生活にとても便利なエリアです。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
・ZEH水準
・長期優良住宅
・フラット35S
・外からの視線が気にならない2階LDK15帖以上
・コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段
・便利な全居室収納スペース付き
ーーー
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プロフィール おすすめ物件（75件）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5990万円〜7490万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000444326

所在地 千葉県市川市塩焼３丁目
交通 東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩11分
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩17分
間取 1LDK～4LDK+2S
土地面積 63.56m² ～ 80.12m² 実測
建物面積 91.19m² ～ 110.79m² 実測
販売戸数 6戸 総戸数 全11戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2026年3月
建物現況 建築中 建築確認番号 第HPA-25-12868-1号、他
駐車スペース あり(車庫) 引渡時期 相談
国土法届出 不要 地目 畑
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北東側6M公道に接道
小学校区 市川市立塩焼小学校（430m） 中学校区 市川市立妙典中学校（940m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、両面バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、納戸
その他制限事項 景観法、航空法
備考・制限等 法第22条区域 景観法 航空法 農地法 第1種高度地区 日影規制(3h-2h4m) 宅地造成等工事規制区域 建物面積：1階車庫面積約9.8平米含

こだわり項目

角地LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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