京成本線「大神宮下」駅徒歩１０分。静かな街並みの中に佇む１９９３年３月築２階建３ＳＬＤＫの戸建が出ました！
学校至近でお子さまの通学安心！JR総武線「東船橋」駅や「船橋」駅も利用可能で、交通便と買物便も良好です。
北西角地、全室南向き採光の３ＳＬＤＫ！現況空家に付きいつでもご見学可能です。
物件だけでなく周辺環境も合わせてご案内致しますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
自住用としてお好みに合わせたリフォームをされるのも良いですし、そのまま収益物件としても活用できますよ。

■ＬＤＫ１５帖
■全居室６帖以上、収納完備
■大きな物も収納しやすい納戸付き
■南向きバルコニー

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31022190853

所在地	千葉県船橋市宮本７丁目
交通	京成本線「大神宮下」駅徒歩10分 総武線「東船橋」駅徒歩14分 総武線「船橋」駅徒歩19分
間取	3SLDK + 和　６・６　洋　８　ＬＤＫ　１５　Ｓ　２ (和室6帖、和室6帖、洋室8帖、S2.5帖)
土地面積	125.59m² 実測
建物面積	101.02m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1993年3月築
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	北側2.7M公道に12M接道 西側4M私道に10.3M接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、都市ガス カウンターキッチン、追い焚き機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、エアコン、出窓、他
備考・制限等	※現況有姿売買 ※契約不適合責任免責　 ※私道に一部塀が越境しています ※セットバック要

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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