２０２４年１１月築の未入居戸建【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
太陽光パネル、ＥＶ充電コンセント、浴室乾燥暖房機など快適な暮らしをサポートする設備が充実！
現況空家に付きいつでもご見学可能です。物件だけでなく周辺環境も合わせてご案内致しますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

■主寝室は2.5帖サイズの大容量ウォークインクローゼット
■2階洋室にそれぞれ1.5帖サイズのウォークインクローゼット
■ワイドサイズのパウダールーム
■太陽光パネル付オール電化住宅
■カースペース２台可（車種による）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000345366

所在地	千葉県船橋市大穴南２丁目
交通	京成松戸線「滝不動」駅徒歩16分 京成松戸線「三咲」駅徒歩17分
間取	4LDK
土地面積	123.03m² 実測 (私道175m²別に有、私道持分比率：1／9)
建物面積	105.25m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2024年12月築（築後未入居）
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	あり(カースペース)	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	北西側6.28M公道に接道 南西側4.5M私道に接道	小学校区	船橋市立大穴小学校（240m）
中学校区	船橋市立大穴中学校（960m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、オール電化 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、カードキーシステム、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
備考・制限等	防火指定：非防火・22条 絶対高さ10m 日影規制：有(4h-2.5h/測定面1.5m)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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