新築一戸建て

市川市宮久保６丁目　新築戸建　全室南向き３ＬＤＫ

情報更新日：2026/05/01　次回更新予定日：2026/05/15

価　格4,280万円（税込）

所在地千葉県市川市宮久保６丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅バス10分停歩9分

ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

建物完成しました！
閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。
住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。
是非、現地ご内見ください！

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！

総武線・京成本線・都営新宿線が利用可能な「本八幡」駅行きバス停まで徒歩９分の閑静な住宅地に３ＬＤＫ新築戸建が出ました。
幼稚園徒歩３分、小・中学校も徒歩９分以内の子育てファミリーにうれしい住環境。毎日のお買物に欠かせないスーパーやドラッグストアも徒歩圏内に整っていて暮らしやすい立地です。
南東側公道、全居室南向きの明るい３ＬＤＫ設計！スムーズな水廻り動線とコミュニケーションの取りやすいリビングイン階段を採用し、広々とした洗面室には室内物干しとカウンターを設置。浴室乾燥機や宅配ボックスなど快適な暮らしをサポートする住宅設備も標準装備！
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
全室南向き３ＬＤＫ！
建物完成しました！閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。是非、現地ご内見ください！
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。

リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
キッチンパントリーがついてます！！お米、缶詰、乾物、レトルトなどの保存がきく食品、家電製品、食器、日用品など、キッチンまわりで使うものを保管できとても重宝します！
大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！

大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
ベランダからの眺望です
普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。
大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
広～いお庭も付いてます！夢の庭付き一戸建て住宅を実現させてください！

雨風から大切な愛車を守るビルトインガレージ付き！
建物完成しました！いつでも内覧可能ですよ！先ずは実際に現地を見に行きましょう！
雨風から大切な愛車を守るビルトインガレージ付き！
前面道路です。
区画図
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
浴室コントローラー
カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。
給湯コントローラー
キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作できいつでも温かいお風呂に入ることができます！

ベルクス市川宮久保店 599m
ファミリーマート市川曽谷一丁目店 727m
くすりの福太郎宮久保4丁目店 635m
市川宮久保郵便局 806m
佐々木内科医院 915m
曽谷台公園 783m
宮久保幼稚園 200m

設備ギャラリー

【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
【浴室コントローラー】【浴室コントローラー】カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。
【給湯コントローラー】【給湯コントローラー】キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！
お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作でき
いつでも温かいお風呂に入ることができます！

担当スタッフより

五十石　賢司: 南東道路かつ南西庭付きで陽当りの良い新築戸建です。閑静な住宅街で住環境良好です。
・ＬＤＫ１６帖超
・広々ランドリールーム
・長期優良住宅
・住宅性能表示Ｗ取得（設計＋建設）
・地盤２０年保証
・フラット３５Ｓ金利Ａタイプ利用可
ーーー
現地見学受付中。
資料請求からご案内まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.31022126492

所在地	千葉県市川市宮久保６丁目
交通	総武線「本八幡」駅バス10分バス停「貝塚入口」停歩9分武蔵野線「市川大野」駅バス10分バス停「貝塚入口」停歩8分京成本線「京成八幡」駅徒歩31分
間取	3LDK (LDK16.7帖、洋室6.7帖、洋室5.2帖、洋室8.0帖)
土地面積	100.58m² 実測
建物面積	93.98m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建03261号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4.5M公道に8.2M接道	小学校区	宮久保小学校（595m）
中学校区	下貝塚中学校（700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガスシステムキッチン、浄水器、温水洗浄便座、浴室乾燥機、バス１坪以上、フローリング、複層ガラス、ルーフバルコニー、庭、24時間換気システム、収納スペース、床下収納、宅配ボックス、ディンプルキー、モニター付きインターホン、火災警報器等設置済

こだわり項目

整形地LDK15帖以上長期優良住宅全室南向き庭床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。