総武本線「新小岩」駅が利用可能な新築戸建てが誕生します。全室ゆとりある空間設計を採用した4LDKの間取りは、ご家族一人ひとりのプライベート時間と団らんの時間をどちらも大切にできる住まいです。敷地内にはカースペースを備え、お車での移動もスムーズ。周辺には小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩5年と教育施設が整っており、子育て世代のご家族にふさわしい穏やかな住環境が広がります。新生活を彩る新しい街で、心安らぐ毎日を始めてみませんか

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7780万円〜7780万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000471586

所在地	東京都葛飾区東新小岩４丁目
交通	総武本線「新小岩」駅徒歩17分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	94.19m² ～ 94.29m² 実測
建物面積	96.05m² ～ 97.29m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年11月
建物現況	建築中	建築確認番号	第BNV確済26-307号、他
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年12月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側5.9M公道に接道 西側5.9M公道に接道
小学校区	葛飾区立上小松小学校（280m）	中学校区	葛飾区立上平井中学校（400m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス ２４時間換気、火災報知器（警報機）、システムキッチン、浄水機能付き水栓、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、ペアガラス、シャンプードレッサー、温水洗浄機能付き便座、ＴＶモニター付きインターホン、ほか
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	準防火地域 第二種高度地区 日影規制(4h～2.5h、4m) 地区計画 埋蔵文化財包蔵地内

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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