新築一戸建て NEW

市川市国分３丁目　新築戸建　全5棟・長期優良住宅

情報更新日：2026/08/30　次回更新予定日：2026/09/13　取引条件有効期限：2026/09/13

価　格3,790万円（税込）〜4,590万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市国分３丁目［周辺地図］

交　通京成本線「国府台」駅徒歩25分

A号棟 B号棟 C号棟 D号棟 E号棟
  • 資料請求（無料）・お問い合わせ
  • 物件見学（無料）をする
  1. 検討リストから削除
  2. 印刷用画面
市川市国分に誕生する全5棟の新しい街並み。穏やかな住環境が広がるこの地で、家族の時間を豊かに育む4LDKの邸宅が誕生します。ゆとりある敷地に設計された住まいは、日々の暮らしに心地よい開放感をもたらすでしょう。徒歩圏内には生活施設が整い、落ち着いた暮らしを送るには最適なロケーションです。建築中ならではの期待感と共に、新しい生活の第一歩をここから始めませんか。ご家族の理想を叶える住まいが、あなたの未来を彩ります

担当スタッフより

五十石　賢司
五十石　賢司
風致地区の緑豊かな閑静な街並みに誕生する全5棟の新築戸建て。W取得の住宅性能と長期優良住宅の安心品質が、ご家族の心地よい日常を優しく包み込みます。
プロフィール おすすめ物件（54件）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3790万円〜4590万円

自己資金
万円
  • 下げる
  • 上げる
ボーナス返済
万円
  • 下げる
  • 上げる
金利※2
％
  • 下げる
  • 上げる
返済期間
年
  • 下げる
  • 上げる
世帯年収
万円
  • 下げる
  • 上げる

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000469759

所在地 千葉県市川市国分３丁目
交通 京成本線「国府台」駅徒歩25分
総武本線「市川」駅バス9分 バス停「国分角」停歩10分
総武線「市川」駅バス9分 バス停「国分角」停歩10分
間取 4LDK～4LDK
土地面積 117.47m² ～ 138.03m² 実測 (私道64.43m²～64.43m²別に有)
建物面積 90.04m² ～ 94.39m² 実測
販売戸数 5戸 総戸数 全5戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年9月
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第HPA-26-05666-1号、他 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2026年10月中旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側4.82M公道に接道
北側4.5M私道に接道		 小学校区 市川市立国分小学校（870m）
中学校区 市川市立第二中学校（870m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
システムキッチン、システムバス、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、床下収納、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
その他制限事項 文化財保護法、景観法
備考・制限等 法第22条区域 絶対高さ10m 国府台風致地区 宅地造成等工事規制区域 文化財保護法(埋蔵文化財) 景観法 農地法 壁面後退：道路2m、隣地1m 西側42条2項道路 別途協定地有

こだわり項目

角地平坦地LDK15帖以上南向き全室南向き全室2面採光床下収納全居室収納設計住宅性能評価付システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室1坪以上オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • 資料請求（無料）・お問い合わせ
  • 物件見学（無料）をする
  1. 検討リストから削除
  2. 印刷用画面

周辺地図

周辺施設一覧

  • ショッピングセンター
  • スーパー
  • コンビニ
  • ドラッグストア
  • ホームセンター
  • 飲食店
  • その他店舗
  • 商店街
  • 大学
  • 専門学校
  • 高校・高専
  • 中学校
  • 小学校
  • 保育園
  • 幼稚園
  • 公民館・児童館
  • 病院
  • 郵便局
  • 役所
  • 図書館
  • 金融機関
  • 警察・消防
  • 趣味・娯楽施設
  • 公園・運動施設
  • 周辺の街並み
  • 駅
  • その他
  • 資料請求（無料）・お問い合わせ
  • 物件見学（無料）をする
  1. 検討リストから削除
  2. 印刷用画面

お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(6)第14131号
KEIWA-NET CLUB 4つのメリット

  • 会員限定未公開物件が満載
  • 自動入力でカンタン資料請求
  • 新規物件をリアルタイムで更新
  • 値下げ物件をいち早くお知らせ
現在件掲載中
ページの先頭へ