新築一戸建て NEW

市川市本行徳　新築戸建　全９棟

情報更新日：2026/07/26　次回更新予定日：2026/08/07　取引条件有効期限：2026/08/07

価　格5,190万円（税込）〜6,290万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市本行徳［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩11分

1号棟 図面と異なる場合は現況を優先2号棟 図面と異なる場合は現況を優先3号棟 図面と異なる場合は現況を優先4号棟 図面と異なる場合は現況を優先5号棟 図面と異なる場合は現況を優先
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都心へのアクセスが軽快な東京メトロ東西線「妙典」駅を日常使いできる、利便性の高い市川市本行徳に新たな暮らしの拠点が誕生します。本物件は、ゆとりある居住空間を確保した3階建ての住まいです。全9戸のコミュニティとして展開され、落ち着いた住環境と都市の利便性を両立させました。洗練された設計が光る2SLDKの間取りは、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能。完成は2026年秋を予定しており、理想の新生活をここから始めてみませんか

担当スタッフより

小島　幸輝
小島　幸輝
東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩11分。都心へスムーズに繋がる利便性と、家族の暮らしを豊かに彩る全9棟の新築邸宅が誕生。洗練された住空間で、新しいライフスタイルをここから始めませんか
現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
・小学校まで徒歩８分！公園まで徒歩１分！
・徒歩圏内にコンビニ、スーパーあり！
・ZEH水準仕様！
プロフィール おすすめ物件（35件）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5190万円〜6290万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000464560

所在地 千葉県市川市本行徳
交通 東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩11分
間取 1LDK～3LDK (洋室6帖、LDK18.2帖、洋室7帖、洋室8帖、洋室6帖)
土地面積 66.91m² ～ 85.99m² 実測
建物面積 90.67m² ～ 110.93m² 実測
販売戸数 9戸 総戸数 全9戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2026年10月
建物現況 建築中 建築確認番号 第HPA-26-07872-1号、他
駐車スペース 1台(カースペース) 引渡時期 期日指定有(2026年10月下旬)
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 180％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北西側4.52M公道に接道
北東側3.98M公道に接道
小学校区 市川市立行徳小学校（720m） 中学校区 市川市立第七中学校（1280m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、システムキッチン、システムバス、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、床下収納、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
その他制限事項 景観法、航空法、河川法
備考・制限等 法22条区域 第1種高度地区 日影規制(4h-2.5h/4m) 宅地造成等工事規制区域 景観法 航空法 河川法 北東側42条2項道路(セットバック4.89平米、土地面積別途) 建物面積：1階車庫面積約12.42平米含 容積率：前面道路幅員制限

こだわり項目

角地LDK15帖以上全室2面採光全居室収納複層ガラスシステムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室1坪以上オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼット小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(6)第14131号
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