中古住宅

習志野市谷津５丁目　中古邸宅　重量鉄骨造の邸宅

情報更新日：2026/07/17　次回更新予定日：2026/07/31

価　格5,780万円（税込）

所在地千葉県習志野市谷津５丁目［周辺地図］

交　通総武線「津田沼」駅徒歩17分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
※家具はイメージです

オールステンレスのプロ仕様アイランドキッチン。食洗器付きで日々の家事時間も削減できます！

高級感溢れる大理石調の浴室は追炊き機能付きなのでいつでも温かいお風呂で疲れを解消できますね！

京成本線「谷津」駅から徒歩2分、総武線「津田沼」駅も徒歩圏内に収める好立地に、重厚な重量鉄骨造の邸宅が誕生しました。南西向きの道路に面しており、陽光を心地よく取り込める明るい住環境が魅力です。特筆すべきは、リビングから繋がる広々としたテラスデッキ。開放感あふれるプライベートな屋外空間は、休日を優雅に彩ります。堅牢な構造がもたらす安心感と、洗練された暮らしのゆとりを両立させた、永住の拠点にふさわしい一邸です。

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ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ ※家具はイメージです
広々テラスデッキのある３ＬＤＫ
閑静な住宅街に佇む重量鉄骨造りの家
オールステンレスのプロ仕様アイランドキッチン。食洗器付きで日々の家事時間も削減できます！
高級感溢れる大理石調の浴室は追炊き機能付きなのでいつでも温かいお風呂で疲れを解消できますね！
ワイドスパンの洗面化粧台は収納もタップリ。
キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！

キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
大型クローゼット付きの洋室
大容量の収納がある寝室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！
トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ！
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！ ※家具はイメージです
お家の顔である明るい玄関ホールはシューズクロークも付いてゆとりのスペースを確保！
広々としたシューズクロークは雑然としがちな玄関をスッキリとした状態に保てるだけでなく、ベビーカーなども家の中に持ち込まずに収納できます！
大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！

２Ｆトイレはタンクレスで見た目もスッキリお洒落です！
大切なお車を雨や風から守るビルトインガレージ
前面道路は南西側４.５ｍあり日当りも良好です
食器洗い乾燥機
家事の時短に効果大の食洗器付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。
浴室用コントローラー
お湯張りや追焚き操作はキッチンからも操作できます！
TVモニター付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

設備ギャラリー

【食器洗い乾燥機】【食器洗い乾燥機】家事の時短に効果大の食洗器付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。
【浴室用コントローラー】【浴室用コントローラー】お湯張りや追焚き操作はキッチンからも操作できます！
【TVモニター付きインターホン】【TVモニター付きインターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

担当スタッフより

辻　秀明: 京成線「谷津」駅徒歩２分の滅多に出会えない立地に建つ「重量鉄骨造り」の強固な邸宅のご紹介です。オールステンレスのプロ仕様のアイランドキッチンやＬＤＫの両開き窓から続く広々としたテラスデッキなど見所満載です。現況空家に付きいつでもご見学・お引渡しが可能なので是非ご自身の目で各所にこだわったこの邸宅をご確認下さい。
現地案内の際は周辺環境も合わせてご案内致しますのでお気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件No.20000463138

所在地	千葉県習志野市谷津５丁目
交通	総武線「津田沼」駅徒歩17分京成本線「谷津」駅徒歩2分京成本線「船橋競馬場」駅徒歩15分
間取	3LDK
土地面積	100m² 公簿 (私道108.57m²別に有、私道持分比率：1／5)
建物面積	97m² 公簿
構造・規模	鉄骨造 2階建て	築年月	2007年7月築
バルコニー	北西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南西側4.5M私道に接道	小学校区	谷津小学校（600m）
中学校区	第一中学校（900m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス食器洗い乾燥機、アイランドキッチン、追炊き機能、システムバス、シャンプードレッサー、温水洗浄機能付き便座（２Ｆタンクレストイレ）、ＴＶモニター付きインターホン、ほか
備考・制限等	※.リフォーム内容（2026年7月完了済：全クロス張替・浴槽塗装・浴室水栓シャワー交換・キッチンコンロ交換・キッチン水栓交換・ライティングレール交換・ダウンライト設置・ハウスクリーニング） ※.リフォーム予定（2026年7月末完了予定：外部鉄骨部分塗装）

こだわり項目

整形地閑静な住宅地LDK15帖以上食器洗浄機アイランドキッチンパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座タンクレストイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。