都営新宿線・総武線「本八幡」駅徒歩圏。全2邸の新築一戸建て。閑静な低層住居専用地域に誕生。3LDKの間取りで、ゆとりのある暮らしを実現。カースペース完備でカーライフも快適。周辺には公園や教育施設も充実しており、子育て環境としても魅力的。新しい住まいで、穏やかな日々を送りませんか。2026年8月下旬入居可能予定。現地建築中につき、お早めにお問い合わせください

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000452639-002

所在地	千葉県市川市大和田５丁目
交通	都営新宿線「本八幡」駅徒歩20分 総武線「本八幡」駅徒歩21分
間取	3LDK
土地面積	82.09m² 実測
建物面積	77.83m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-26-04101-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年08月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側7.28M公道に接道 北西側4M公道に接道 北東側3.36M公道に接道
小学校区	市川市立鶴指小学校（470m）	中学校区	市川市立第八中学校（640m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
その他制限事項	景観法、航空法
備考・制限等	日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 法第22条区域 景観法 航空法 北東側42条2項道路

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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