南東側公道6m超に面する開放感あふれる全3区画の分譲地。全区画23坪の広々とした更地でのお引き渡しです。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。子育て環境も良好で、小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩8分。日々のお買い物に便利なスーパーへも徒歩9分と、快適な暮らしをサポートするロケーションです。総武線「本八幡」駅徒歩15分で都心へのアクセスも良好。ぜひ一度現地をご覧ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4700万円〜4800万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000450137

所在地	千葉県市川市大和田３丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩15分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩15分 京成本線「京成八幡」駅徒歩20分
土地面積	76.73m² ～ 76.74m² 実測
販売区画数	3区画	総区画数	全3区画
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南東側6.3M公道に接道
小学校区	市川市立鶴指小学校（500m）	中学校区	市川市立第八中学校（600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法
備考・制限等	第22条区域 景観法 日影規制 航空法 宅地造成及び特定盛土等規制法 契約制限有。木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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