中古マンション

ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ

情報更新日：2026/04/06　次回更新予定日：2026/04/20

価　格3,680万円（税込）

所在地千葉県船橋市東中山２丁目［周辺地図］

交　通京成本線「東中山」駅徒歩7分

新規内装リフォーム済！【ご案内随時受付中】
京成線「東中山駅」から徒歩７分！落ち着いた住宅地の中にあるマンションです。総戸数９２戸の８階建７階部分２ＬＤＫ！ＪＲ総武線「下総中山」駅や５路線乗入れの「西船橋」駅も利用可能で都心への通勤にも便利な住環境！
ブラウンの濃淡のコントラストがおしゃれな外観で、オートロックのエントランスは各住戸のリビングに設置されたテレビモニターと連動して住まいの安全を守ります。外壁厚150mm、戸境壁を180mm以上確保し遮音性に配慮！さらに上下階に対してはコンクリートスラブ厚200mm確保しています。将来のメンテナンスにも配慮した二重床・二重天井構造です！
お部屋は７階部分東向き住戸につき陽当り・眺望良好！室内リフォーム済みですので、いつでも内覧可能です。

すべての画像

ブラウンの濃淡のコントラストがお洒落な外観
新規内装リフォーム！7階部分60.85m2東向き2LDK＋WIC
オートロック付きのエントランス
敷地内にある中庭（クイーンズガーデン）に面した開放感のあるロビー
メールボックスコーナー
お出かけが多くても安心な宅配ボックスつき！
安心の住宅性能評価書付きマンション
駐車場は地上3段の機械式で、全ての区画で高さが210cm対応（空状況要確認）

屋根付き駐輪場（空状況要確認）
バイク置場（空状況要確認）
総住戸数９２戸の８階建てのマンション
エントランスへのアプローチ
館銘板
マルエツ東中山店 1100m
ローソン船橋西船六丁目店 455m
くすりの福太郎船橋古作店 971m

東中山駅前郵便局 552m
長浜クリニック 738m
若宮いずみ公園 650m
みどり幼稚園 967m

担当スタッフより

原田　和幸: 利便性と快適性を兼ね備えた、ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ。大切なペット2匹と暮らせるマンションです。内装リフォーム済みですぐお住まいになれます。いつでも内覧可能です。
・テレビモニターと連動したオートロック
・高齢者や車いすの方にも配慮したバリアフリー設計
・防災備蓄庫あり
・ペット飼育可（細則有）
・2019年3月　大規模修繕工事実施済
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現地見学受付中。
資料請求からご案内まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.20000442104

所在地	千葉県船橋市東中山２丁目
交通	京成本線「東中山」駅徒歩7分総武線「下総中山」駅徒歩14分総武線「西船橋」駅徒歩19分
間取	2LDK + WIC (LDK15.0帖、和室6.0帖、洋室6.0帖)
専有面積	60.85m² (壁芯)
バルコニー面積	11.7m² 東向き
総戸数	全92戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 7階部分
築年・入居	2006年1月築	施工会社	大末建設株式会社
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	10,385円／月
修繕積立金	18,440円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	敷地内にあり　料金：7,000 ～ 13,000円／月
駐輪場料金	1,200円／年	バイク置場料金	2,000円／月
ペット	可	小学校区	葛飾小学校（1000m）
中学校区	葛飾中学校（1200m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年1月）施工浴室、トイレガスコンロ交換、浄水器内蔵水栓交換内装:（2026年1月）施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、テレビモニター付きインターホン、システムキッチン、浄水器、ディスポーザー、追い焚き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機、ウォシュレット一体型トイレ、ウォークインクローゼット、、アクセントクロス（一部）、エコカラット（一部）、他
備考・制限等	※.電気：一括受電方式「NextPower(株)」

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上リフォーム済み全居室収納浄水器システムキッチンカウンターキッチンディスポーザー3口以上コンロ温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場24時間ゴミ出し可保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。