利便性と快適性を兼ね備えた新築戸建！
常磐線「金町」駅徒歩圏。3階建てのゆとりある空間には、床暖房や浴室暖房乾燥機など先進設備を搭載。

・金町駅徒歩圏で土地70 ㎡超！ 4部屋＋18帖超のLDK＋主寝室7帖超！
・2階部分に水回集約＆バルコニーで家事動線良好
・前面道路6ｍで車庫入れ楽々
・小中学校、スーパー、公園が徒歩5分圏内に揃い子育て世代にもうれしい住環境

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6499万円〜6499万円

自己資金

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000441026

所在地	東京都葛飾区東金町４丁目
交通	常磐線「金町」駅徒歩14分
間取	3LDK～3LDK+1S
土地面積	70.81m² ～ 72.24m² 実測
建物面積	117.42m² ～ 117.42m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年2月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-2326号、他	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2026年3月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側6M公道に接道	小学校区	葛飾区立半田小学校（100m）
中学校区	葛飾区立東金町中学校（400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 床暖房、食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室暖房乾燥機、シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、床下収納、カラーモニターインターホン、24時間換気対応、他
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	第二種高度地区 準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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