新築一戸建て

船橋市馬込西２丁目　新築戸建　全２棟

情報更新日：2026/04/19　次回更新予定日：2026/05/03　取引条件有効期限：2026/05/03

価　格4,580万円（税込）

所在地千葉県船橋市馬込西２丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分

【１号棟】ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

1号棟ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットを備えた収納便利な３ＬＤＫ！

【１号棟】建物完成しました！
閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。
住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。
是非、現地ご内見ください！

【１号棟】リビングダイニングスペースです。
ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！

東武野田線「馬込沢」駅徒歩１２分の閑静な住宅地に全２棟の新築戸建が出ました。
２棟ともに全居室６帖以上、ウォークインクローゼット完備の３ＬＤＫ！
食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機・宅配ボックスなど快適な暮らしを彩る話題の設備も標準装備！
南庭付きで陽当りも良好です。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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全体区画図
【１号棟】ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
1号棟ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットを備えた収納便利な３ＬＤＫ！
【１号棟】建物完成しました！閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。是非、現地ご内見ください！
【１号棟】リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
【１号棟】キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
【１号棟】お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください
【１号棟】朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！

【１号棟】洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
【１号棟】バルコニーは、ワイド仕様！洗濯物を干すのも作業がしやすいです！
【１号棟】キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
【１号棟】寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
【１号棟】広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
【１号棟】洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
【１号棟】お探しの条件は、一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。
【１号棟】洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！

【１号棟】広々としたウォークインクローゼット！ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！たくさんのお洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく、慌ただしい朝もコーディネートを決めやすくなります。スーツケース等の大きな荷物の保管にも便利です。
【１号棟】ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
【１号棟】廊下にこれだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
【１号棟】朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
【１号棟】普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
【１号棟】トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。
【１号棟】空間を有効的に活用することで、様々なサイズのアイテムをしまうことができ、モノで雑然としがちな玄関をスッキリとした状態に保てます。また、靴のまま出入りできるため、外から持ち帰ったアイテムを家の中に通すことなく収納できますね！
【１号棟】お家の顔である玄関ホール明るく、ゆとりのスペースに下足箱収納と傘立てがおけるスペースを確保！

【１号棟】バルコニーからの眺望です
【１号棟】広～いお庭も付いてます！夢の庭付き一戸建て住宅を実現させてください！
【１号棟】雨風から大切な愛車を守るビルトインガレージ付き！
【１号棟】閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
新鮮市場　船橋馬込沢店 600m
セブンイレブン船橋馬込沢店 742m
マツモトキヨシ馬込沢店 1100m

馬込沢駅前郵便局 988m
さいきクリニック 950m
馬込西2丁目公園 250m
日の丸幼稚園 646m

設備ギャラリー

【省エネ性能ラベル】【省エネ性能ラベル】本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

担当スタッフより

原田　和幸: 駐車場２台分！ウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活が叶えられます。
■住宅性能表示Ｗ取得（設計＋建設）
■ＬＤＫ１７帖以上
■便利な全居室収納
■フラット３５Ｓ金利Ａタイプ利用可
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000437162

所在地	千葉県船橋市馬込西２丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分
間取	3LDK
土地面積	146.18m² 実測 (私道1.58m²別に有)
建物面積	99.56m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建08018号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側3.8M公道に接道	小学校区	法典東小学校（1100m）
中学校区	旭中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、トイレ２箇所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、バス１坪以上、フローリング、複層ガラス、庭、24時間換気システム、収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、宅配ボックス、ディンプルキー、モニター付きインターホン、火災警報器等設置済
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★ 断熱性能：6段階目安光熱費：約17.3万円/年

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅庭床下収納複層ガラス食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。