東武野田線「馬込沢」駅徒歩１２分の閑静な住宅地に全２棟の新築戸建が出ました。
２棟ともに全居室６帖以上、ウォークインクローゼット完備の３ＬＤＫ！
食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機・宅配ボックスなど快適な暮らしを彩る話題の設備も標準装備！
南庭付きで陽当りも良好です。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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設備ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000437162-002

所在地	千葉県船橋市馬込西２丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分
間取	3LDK + WIC＋SIC (LDK17.3帖、洋室6.6帖、洋室6.1帖、洋室8.0帖)
土地面積	146.18m² 実測 (私道1.58m²別に有)
建物面積	99.56m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建08018号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年2月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側3.8M公道に8.8M接道	小学校区	法典東小学校（1100m）
中学校区	旭中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、トイレ２箇所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、バス１坪以上、フローリング、複層ガラス、庭、24時間換気システム、収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、宅配ボックス、ディンプルキー、モニター付きインターホン、火災警報器等設置済
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★ 断熱性能：6段階 目安光熱費：約17.3万円/年

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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