フルリノベ済み！【ご案内随時受付中】
ＪＲ総武線「下総中山」駅徒歩１３分。１９９５年７月築、総戸数７６戸の９階建てマンションの１階部分３ＬＤＫ！
マンションや住宅の多い閑静な住宅街にあるブラウンのタイル貼りの外観のマンションでエントランスは安心のオートロック式、便利な宅配ＢＯＸも設置されています。
５路線が乗入れる通勤・通学に便利な「西船橋」駅徒歩１４分も利用可能。隣地にはドラッグストア、徒歩５分圏内にスーパーが２軒あり毎日のお買物も便利です。
お部屋は専用庭付きの１階部分。南向きのため陽当り良好です。室内フルリノベーション済ですので、すぐに新生活をスタート出来ます！
空室ですので、すぐご見学可能です。お気軽にお問合せください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000436487

所在地	千葉県船橋市二子町
交通	総武線「下総中山」駅徒歩13分 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩14分 総武線「西船橋」駅徒歩14分
間取	3LDK (LDK14.2帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖、洋室5.1帖)
専有面積	64.15m² (壁芯)
バルコニー面積	8.7m² 南向き
総戸数	全76戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 1階部分
築年・入居	1995年7月築	施工会社	（株）長谷工コーポレーション
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	11,300円／月
修繕積立金	16,940円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）大京アステージ	駐車場	敷地内にあり(機械式)　料金：9,000 ～ 13,000円／月
ペット	不可	専用庭使用料	730円／月
小学校区	小栗原小学校（720m）	中学校区	葛飾中学校（1680m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年12月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス オートロック、テレビモニター付インターホン、宅配ボックス、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、床下収納、火災警報器等設置済、ＣＡＴＶ、他
備考・制限等	※ペット不可 ※バイク置場なし

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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