新築一戸建て

東菅野６期　北東角地含む全２棟の新築戸建分譲

情報更新日：2023/12/01　次回更新予定日：2023/12/15　取引条件有効期限：2023/12/15

価　格6,690万円（税込）〜6,990万円（税込）

所在地千葉県市川市東菅野２丁目12［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩17分

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

ＪＲ総武線「本八幡」駅徒歩１７分。閑静な住宅街の北×東の角地に位置する分譲地に全２棟の新築戸建がでました！
周辺は戸建て住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅街で、コンビニ、郵便局、ドラッグストア、ディスカウントスーパー等の生活施設が徒歩４分圏内に揃い日々の生活にも便利な住環境です。また小学校、公園、総合病院も徒歩圏なので子育て世代のご家族様にもおすすめの物件です。
建物は安心のフラット３５Ｓ利用可能物件。床暖房、食洗器、浴室乾燥機も標準装備するワンランク上の設備となっています。こだわりの新築一戸建てで第三者機関の厳しいチェックをクリアした安心な物件です。

～物件のおすすめポイント～
■カースペースあり
■３路線３駅利用可能
■都営新宿線「本八幡」駅は始発駅

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販売現地現況更地です！
販売現地現況更地です！
販売現地現況更地です！
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
前面道路は広々としています！お車の出し入れもしやすいですよ！
前面道路は広々としています！お車の出し入れもしやすいですよ！
前面道路です。
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
外観※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
全体区画図
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です

食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
1号棟：北東角地×南向きバルコニーの４ＬＤＫ！家族の様子が身近に感じられるリビングスルー階段を採用！
2号棟広々１９帖のＬＤＫにスタディカウンターを設置！パントリーやウォークインクローゼットなど収納スペースも豊富な４ＬＤＫプラン
躯体構造
木造在来工法2階建
マルエツ市川菅野店 714m

ミニストップ東菅野２丁目店 126m
マツモトキヨシ市川菅野店 262m
市川東菅野郵便局 345m
師岡医院 136m
児童交通公園 530m
昭和学院幼稚園 493m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造在来工法2階建

担当スタッフより

三須祐太郎: 利便性重視の方におすすめのJR総武線「本八幡」駅徒歩圏内の物件です。小学校へ徒歩１０分でお子さまの通学も安心。同仕様のモデルルームと周辺環境もご案内致しますのでまずはお問合せ下さい。

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000312727

所在地	千葉県市川市東菅野２丁目12
交通	総武線「本八幡」駅徒歩17分京成本線「京成八幡」駅徒歩13分都営新宿線「本八幡」駅徒歩16分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	94.66m² ～ 98.37m² 公簿
建物面積	94.4m² ～ 98.25m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年3月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第23UDI1S建04637号、他
引渡時期	期日指定有(2024年3月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側6.3M公道に接道北東側3.2M公道に接道	小学校区	八幡小学校（810m）
中学校区	市川第三中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス床暖房、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、複層ガラス、24時間換気システム、モニター付きインターホン、他

こだわり項目

始発駅角地整形地平坦地閑静な住宅地複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。