新築一戸建て NEW

市川市東大和田１丁目　新築戸建　利便性良好な住環境と充実設備

情報更新日：2024/05/02　次回更新予定日：2024/05/16　取引条件有効期限：2024/05/16

価　格6,590万円（税込）〜6,590万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市東大和田１丁目16［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩10分

新規分譲地につき現在建築中です！ 完成が楽しみですね！ 同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！ 新規分譲地につき現在建築中です！ 完成が楽しみですね！ 同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！ 新規分譲地につき現在建築中です！ 完成が楽しみですね！ 同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！ 交通量の少ない前面道路です。 小さなお子様がいるご家庭でも安心です！ 交通量の少ない前面道路です。 小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
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３路線３駅利用可【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せ大歓迎】
ＪＲ総武線「本八幡」駅徒歩１０分。都心へのアクセスが良好で生活利便性にも富む住宅街に全３棟の新築戸建てが出ました！
周辺は戸建て住宅が多く見受けられる閑静な住宅街でスーパー、コンビニ、郵便局などの生活施設が徒歩圏に揃い日々の生活にも便利な住環境です。小学校、幼稚園も徒歩圏に揃っているため子育て世代のご家族様にもおすすめです。
建物は第三者機構による住宅性能評価書（設計・建設）付きで地震や台風にも強い安心住宅です。忙しい主婦の味方の食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機などの住宅設備も充実しています。ＬＤＫにスタディコーナーを設置しておりリモートワークにも対応可能！詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

担当スタッフより

吉田　翔
吉田　翔
３路線３駅徒歩圏の新築分譲！都営新宿線「本八幡」駅は始発駅なので朝も座って楽々通勤が可能です！

■食器洗浄乾燥機付きで後片付けの時間短縮
■浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利
■約17帖の広々リビングには自然と家族が集まりそう
■リビングに設置されたスタディコーナーはリモートワークにも対応可能
■住宅性能評価書（建設・設計）付
■フラット35S対応可能
■3駅3路線利用可能
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【現地見学受付中】現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。
送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6590万円〜6590万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000343309

所在地 千葉県市川市東大和田１丁目16
交通 総武線「本八幡」駅徒歩10分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩13分
京成本線「京成八幡」駅徒歩16分
間取 3SLDK～3SLDK
土地面積 71.8m² ～ 71.87m² 公簿
建物面積 111.16m² ～ 111.16m² 公簿
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2024年8月上旬
バルコニー 北西向き 建物現況 建築中
建築確認番号 HPA-24-03598-1、他 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2024年8月上旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北西側4M私道に接道 小学校区 稲荷木小学校（744m）
中学校区 市川第八中学校（1400m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
食洗機付きシステムキッチン、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、洗面化粧台、ＴＶモニター付きインターホン、24時間換気、ペアガラス、ほか
省エネ性能表示 エネルギー消費性能：★★★～★★★
断熱性能：5段階～5段階
備考・制限等 ※．完成時期は天候や社会情勢により遅れる場合があります
※．フラット利用時の適合検査料は55,000～105,000円（税込）です
※．網戸・カーテンレール・キッチン吊戸はオプションです
※．司法書士・土地家屋調査士は売主指定です

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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