東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩10分の利便性が魅力の新築戸建。都心へのアクセスが良好で、通勤・通学はもちろん、将来的な資産価値にも期待できる立地です。LDKは18帖超を確保し、ご家族がゆったりとくつろげる開放的な空間を実現。家族団らんの時間をより豊かに演出します。また、フラット35S対応可能で、住宅性能と経済性を両立。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活利便施設が充実しており、日々の暮らしも快適です。立地・住みやすさ・将来性を兼ね備えた、長く安心して住み続けられる一邸です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000374033

所在地	千葉県市川市伊勢宿3-4
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩12分 東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩18分
間取	3SLDK (LDK18.5帖、洋室7.9帖、洋室6.6帖、洋室4.3帖、S5.1帖)
土地面積	68.83m²
建物面積	118.2m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2027年3月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1C建05517号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2027年4月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側4M公道に接道
フラット35S適合証明書取得費用	165,000円／月	BELS認定取得費用	165,000円／月
小学校区	行徳小学校（1500m）	中学校区	市川市立第七中学校（600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス ２４時間換気、火災報知器（警報機）、システムキッチン、浄水機能付き水栓、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、ペアガラス、シャンプードレッサー、温水洗浄機能付き便座、ＴＶモニター付きインターホン、ほか

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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