駅徒歩2分の好立地に佇む、快適な暮らしの拠点。千代田線・常磐線が利用可能な利便性の高さは、忙しい毎日の通勤や通学を力強くサポートします。室内は新規リノベーションが施され、新生活を気持ちよくスタートできる美しい空間に生まれ変わりました。10階建ての住まいは眺望、日当たり、通風に優れており、開放感あふれる毎日をお過ごしいただけます。安心感のある新耐震基準適合マンションで、理想の都市生活を始めてみませんか

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3580万円

自己資金

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000356474

所在地	東京都葛飾区小菅４丁目
交通	常磐線「綾瀬」駅徒歩2分 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩2分
間取	1LDK
専有面積	42.66m² (壁芯)
バルコニー面積	5.94m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全62戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 6階部分	築年・入居	1983年7月築
施工会社	株式会社デバインコーポレーション	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	14,504円／月	修繕積立金	17,362円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
小学校区	葛飾区立こすげ小学校（950m）	中学校区	葛飾区立綾瀬中学校（1100m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2026年06月 リノベーション済
設備	公営水道、本下水、都市ガス 管理人日勤、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、収納、フロアタイル・壁、天井クロス新規張替、建具・収納等・給湯器・洗面化粧台・ダウンライト新規交換、間取り変更、網戸張替え、分電盤・スイッチカバー等交換
備考・制限等	ペット：不可 共有持分：757.3平米×157/10000有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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