北国分駅から徒歩圏内に誕生する、家族の未来を包み込む全４ＬＤＫの新築邸宅です。ＺＥＨ水準の省エネ性能を備え、環境にも家計にも優しい住環境を実現しました。フラット３５Ｓも利用可能で、長期的な安心感も魅力です。浴室乾燥機をはじめとする充実した設備が、忙しい日々の暮らしを快適にサポートします。ゆとりある敷地で、理想のマイホームライフをここから始めませんか。新しい街で、健やかな毎日をお過ごしください。

• すべて(18)
• 外観･パース(11)
• 内観(0)
• 間取・区画(2)
• その他(5)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5099万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000354344

所在地	千葉県市川市北国分２丁目
交通	北総線「北国分」駅徒歩11分
間取	4LDK
土地面積	123.45m² 実測
建物面積	97.39m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月
建物現況	建築中	建築確認番号	第25UDI1W建11895号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年6月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側4M公道に接道
小学校区	市川市立国府台小学校（1200m）	中学校区	市川市立第一中学校（2700m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、システムキッチン、浄水機能付き水栓、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気暖房乾燥機、シャンプードレッサー、居室ペアガラス、温水洗浄機能付き便座、TVモニター付きインターホン、24時間換気、他
その他制限事項	風致地区
備考・制限等	法第22条区域 下水道処理区域 風致地区 宅地造成等工事規制区域日影規制3h-2h/1.5m 絶対高さ10m

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先