洗練された新規リノベーションが施された空間で、新しい暮らしを始めませんか。小・中学校が徒歩6分圏内と子育て世帯にも安心の立地。敷地内に駐車場も完備し、ペットと共に穏やかな日々を過ごせます。ウォークインクローゼットを備えた収納力豊かな2SLDKは、使い勝手も抜群。オートロックや宅配ボックスなど共用設備も充実しており、令和7年に大規模修繕を終えた管理体制の良さも魅力です。アフターサービス保証付きでご購入後も安心。工事中でもご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5399万円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000352305

所在地	東京都葛飾区南水元３丁目
交通	常磐線「金町」駅徒歩14分 京成金町線「京成金町」駅徒歩16分
間取	2LDK+1S
専有面積	65.63m² (壁芯)
バルコニー面積	10.56m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全54戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 4階部分	築年・入居	2008年6月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	10,400円／月
修繕積立金	18,050円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	ペット	可
小学校区	葛飾区立花の木小学校（400m）	中学校区	葛飾区立金町中学校（480m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 防犯カメラ設備更新工事(令和7年9月)済インターホン設備更新工事(令和6年6月)済共用部照明LED化工事 外装リフォーム年月：2025/12 2026年08月 リノベーション完了予定
設備	ペット可、管理人日勤、バルコニー、外観タイル張り、フローリング、収納
備考・制限等	アルコープ面積：3.12平米 長期修繕計画有 オプティキャスト施設使用料：月額693円 インターネット運営保守管理料：月額1943円 事務所利用：不可 ペット飼育：可(細則有)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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