南西側6m公道に面した約30坪の整形地。更地渡しで、建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建築いただけます。通学には、小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩11分とお子様の毎日の通学も安心です。総武線「本八幡」駅バス12分・停歩10分、総武線「市川」駅バス14分・停歩9分、京成本線「菅野」駅徒歩20分と、複数路線利用可能で通勤・通学にも便利です。閑静な住宅街で、新しい暮らしを始めませんか。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3080万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000351395

所在地	千葉県市川市宮久保１丁目
交通	京成本線「菅野」駅徒歩20分 総武線「本八幡」駅バス12分 バス停「昭和学院」停歩10分 総武本線「市川」駅バス14分 バス停「交通公園入り口」停歩9分
土地面積	100m² 公簿
販売区画数	1区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	古家付
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	接道	南西側6M公道に接道
小学校区	市川市立百合台小学校（400m）	中学校区	市川市立第三中学校（850m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽、低層住居専用地域、複数路線利用可
その他制限事項	景観法
備考・制限等	建築基準法22条区域 絶対高さ制限(10m) 日影規制 景観法 公簿売買

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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