陽光あふれる南東角部屋。新規内装リフォームで、新生活をスタートしませんか。広々としたルーフバルコニーからは開放的な眺望が広がり、心地よい風を感じながらゆったりとした時間を過ごせます。日当たり・眺望良好なこのお部屋で、心満たされる暮らしを実現してください。総武線「小岩」駅徒歩圏内。静かな住環境と利便性を兼ね備えた、魅力あふれる住まいです。お気軽にお問い合わせください。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4880万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000349904

所在地	東京都葛飾区奥戸６丁目
交通	総武線「小岩」駅徒歩17分
間取	3LDK
専有面積	91.8m² (壁芯)
バルコニー面積	南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全41戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 5階部分	築年・入居	1988年4月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	29,300円／月
修繕積立金	33,050円／月	管理形態	非常勤 全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	ペット	不可
小学校区	葛飾区立奥戸小学校（850m）	中学校区	葛飾区立奥戸中学校（600m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年05月）施工 キッチン、浴室、洗面所、トイレ 内装:（2026年05月）施工 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） 備考: キッチン：システムキッチン(食洗機付)W2400 浴室：ユニットバス(換気乾燥暖房機・追焚機能付)W1418 洗面室：洗面化粧台W750、洗濯パン、可動棚 トイレ：ウォシュレット一体型トイレ 床：フローリング(LDK・洋室)、ビニルタイル(玄関・洗面・トイレ) 他：分電盤、クロス(全室)、建具(全部)、下足入れ(ミラー付き)、モニター付インターホン、照明器具設置、エアコン1 基設置、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、クリーニング 他 エレベーターセミリニューアル工事 外装リフォーム年月：2024/01
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、管理人巡回、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、エアコン、冷房、暖房、収納
備考・制限等	ペット飼育：不可 ルーフバルコニー面積：10.44平米 ルーフバルコニー使用料：160円/月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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