馬橋駅徒歩15分。広々23帖超のLDKは、家族が集まる心地よい空間。水まわりを集中設計し、家事動線もスムーズに。
ウォークインクローゼットやリネン庫、土間収納など、豊富な収納スペースも魅力です。
並列2台駐車可能で、ご夫婦でお車をお持ちでも安心。
小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩9分と、子育て環境も充実。
夢のマイホームを、ここから始めませんか？

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6199万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000349466

所在地	千葉県松戸市西馬橋３丁目
交通	常磐線「馬橋」駅徒歩15分
間取	3LDK+1S (LDK23.1帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室9.2帖、S5.2帖)
土地面積	172.35m² 実測
建物面積	117.14m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建14611号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年8月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M私道に接道	小学校区	松戸市立馬橋小学校（500m）
中学校区	松戸市立新松戸南中学校（650m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室暖房乾燥機、省エネ給湯器、三面鏡付洗面台、温水洗浄便座、床下収納、ウォークインクローゼット、ペアガラス、24時間換気、テレビモニターホン、他
備考・制限等	法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/1.5m 最高高さ10m 新松戸南部土地区画整理事業 東側建築基準法第42条第2項道路 セットバック持分：約1.46平米有 私道持分：約1.19平米、約0.27平米、約7.04平米、約9.05平米、約7.04平米有 本物件は「家サポ」サービス付き物件です。年会費24000円(税込)がかかります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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