都心へのアクセス良好、総武線「新小岩」駅徒歩6分。教育環境も整った葛飾区新小岩エリアに、建築条件なしの土地が登場。
小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩14分とお子様の通学も安心です。日々の暮らしに便利なスーパーへは徒歩5分。
約19坪の土地を、更地でのお引き渡し。ご家族の夢を叶える理想の住まいを、ぜひこの地で実現してください。
ゆとりある暮らしを、新しいステージで始めませんか

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7199万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000348622

所在地	東京都葛飾区新小岩１丁目
交通	総武線「新小岩」駅徒歩6分 総武本線「新小岩」駅徒歩6分
土地面積	63.11m² 実測 (私道379.83m²別に有、私道持分比率：760／37983)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	西側3.2M私道に接道	小学校区	葛飾区立小松南小学校（900m）
中学校区	葛飾区立小松中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
その他制限事項	景観法、準防火地域
備考・制限等	景観法 第1種高度地区 準防火地域 第2種高度地区 西側42条2項道路、土地面積：別途セットバック持分6.04平米有 容積率：前面道路幅員制限 建築制限有。木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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