南向きの陽光に包まれる、快適な暮らし。全居室南向きの４ＬＤＫ。約18.5帖の広々リビングは、家族が集まる大切な空間に。リフォーム済みで新生活をすぐにスタートできます。駐車２台可能で、お車をお持ちのご家族にも安心。小学校・スーパーまで徒歩９分、中学校まで徒歩１２分と、子育て環境も充実。常磐線「松戸」駅よりバス便もあり、通勤・通学にも便利です。即入居可。いつでも内覧可能です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4090万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000348482

所在地	千葉県松戸市松戸
交通	常磐線「松戸」駅徒歩20分 常磐線「松戸」駅バス9分 バス停「分実」停歩2分 京成松戸線「松戸」駅バス9分 バス停「分実」停歩2分
間取	4LDK
土地面積	156.15m² 公簿 (私道158m²別に有、私道持分比率：1／4)
建物面積	110.96m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1994年11月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	180％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台(カースペース)	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	北側4.5M私道に接道	小学校区	松戸市立柿ノ木台小学校（700m）
中学校区	松戸市立和名ケ谷中学校（900m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年02月）施工 洗面所、トイレ 内装:（2026年02月）施工 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） 備考: 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓) トイレ(温水洗浄便座一体型便器 1F・2F) 和室(畳表替、襖・障子貼替) その他(照明器具、スイッチコンセント、建具一部、給湯器、分電盤) 床：フローリング貼(LDK、廊下) クッションフロア貼(洗面室、トイレ：1・2F、玄関) 壁・天井：クロス貼 ハウスクリーニング 玄関ドア
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、吹き抜け、複数路線利用可、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
備考・制限等	容積率：前面道路幅員制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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