南西側約6.4m公道に面する、陽光あふれる住まい。LDKは約19帖の広々空間で、家族団らんの時間も豊かに。
家事効率を高めるパントリーや、季節用品もすっきり片付く小屋裏収納など、暮らしを彩る工夫が満載です。
南西向きバルコニーからは心地よい風が吹き込み、開放感あふれる日々を演出。
小・中学校、スーパー、医療施設が揃う利便性の高い立地です。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

• すべて(18)
• 外観･パース(11)
• 内観(0)
• 間取・区画(2)
• その他(5)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4680万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000347921

所在地	千葉県市川市下貝塚３丁目
交通	総武線「本八幡」駅バス12分 バス停「大野中央病院」停歩8分 武蔵野線「市川大野」駅徒歩27分
間取	4LDK
土地面積	159.83m² 実測 (協定道路部分14.01m2含む)
建物面積	114.7m² 実測
販売戸数	1戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2026年7月	バルコニー	南西向き
建物現況	建築中	建築確認番号	第25UDI1Ｃ建08536号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年07月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	無指定地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化調整区域
建築許可事由	開発許可等による分譲地内	権利種類	所有権
接道	南西側6.4M公道に接道	小学校区	市川市立宮久保小学校（560m）
中学校区	市川市立下貝塚中学校（390m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）
その他制限事項	景観法
備考・制限等	共用ゴミ置場持分：1.6平米×1/5有 土地面積：協定部分14.01平米含 建物面積：別途小屋裏面積14.87平米有 建築基準法第22条指定区域 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 開検第3624号：令和6年7月2日(検査済番号) 市川市公第189号：令和6年7月3日(工事完了広告) 市川市令第414号の25079：令和8年2月13日(都市計画法第42条証明書番号)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先