開放感あふれるルーフバルコニー付きの角住戸！
１１階建６階部分、前面に高い建物がないため眺望も良好です。
新規リノベーション物件ですので、お引渡し後すぐに新生活をスタート出来ます！

・水まわり設備一新
・アフターサービス保証付き
・50m2超のルーフバルコニー
・富士山が望めます（気候による）
・新耐震基準マンション
・2025年12月　大規模修繕実施済
・ペット飼育可（細則有）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4080万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000340931

所在地	東京都葛飾区柴又２丁目
交通	京成本線「京成高砂」駅徒歩13分 京成金町線「柴又」駅徒歩9分
間取	3LDK + WIC (LDK11.1帖、洋室5.5帖、洋室5.0帖、洋室4.2帖)
専有面積	57.43m² (壁芯)
バルコニー面積	9.82m² 南東向き (ルーフバルコニー面積54.75m2)
販売戸数	1戸	総戸数	全154戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 6階部分	築年・入居	1984年11月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	8,360円／月
修繕積立金	10,609円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	駐輪場料金	200円〜400円／月
バイク置場料金	2,000円〜3,500円／月	ペット	可
管理共益費	500円／月	小学校区	葛飾区立北野小学校（400m）
中学校区	葛飾区立新宿中学校（500m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 大規模修繕実施 外装リフォーム年月：2025/12 2026年03月 リノベーション完了予定
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、ペット可、管理人日勤、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、収納
備考・制限等	長期修繕計画書有 事務所利用：不可 民泊：不可 構造：一部RC造 共有持分：11480.46平米×5743/2139255有 ペット飼育：可(細則有) ルーフバルコニー面積：54.75平米 ルーフバルコニー使用料：1100円/月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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