建物完成していますのでいつでもご自身で建物の設備仕様などご確認頂けます！
物件だけでなく周辺環境も合わせてご案内致します。
送迎サービスもございますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

■太陽光4.08kw搭載
■駐車スペース2台
■前面道路幅6m
■電動シャッター
■宅配ボックス

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000340380

所在地	千葉県鎌ケ谷市東道野辺４丁目
交通	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩15分 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩19分
間取	3LDK
土地面積	120.04m² 実測
建物面積	100.19m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全17戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年10月
建物現況	完成済	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側6M公道に接道	小学校区	鎌ケ谷市立道野辺小学校（1520m）
中学校区	鎌ケ谷市立第二中学校（400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽、24時間換気システム、低層住居専用地域、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）
備考・制限等	雨水浸透施設埋設有 自治会費：3600円/年 「令和6年度二酸化炭素排出抑制対策事業費等補助金」の補助対象住宅(引渡しにより買主に補助事業を継承要、補助事業継承者は「定期報告アンケートの提出」「J-クレジット化の意思表明」が必要、なお買主は補助金を受け取れません。) 太陽光発電について、別途、京葉ガスと「そらサポ」契約が必要(4180円(税込)/月の費用発生、13年間は「売電収入は得られません」「電気・ガスの契約は京葉ガスとの契約」「蓄電池等設置不可」「原則所有者の変更不可」)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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