京成松戸線「滝不動」駅まで直進徒歩８分。南東側７ｍ公道面で陽当り良好！
建物は住宅性能表示制度の７項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
木造軸組み工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せ持った工法により「地震に強い家」を実現しました！

■ＺＥＨ水準の家
■ＬＤＫ広々１６帖
■ウォークインクローゼットを備えた住まい
■全居室収納完備
■南東向き日当たり良好
■カースペースは並列２台駐車可能

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000336850

所在地	千葉県船橋市大穴南１丁目
交通	京成松戸線「滝不動」駅徒歩8分
間取	4LDK + WIC (LDK16.06帖、洋室4.5帖、洋室5.75帖、洋室5.75帖、洋室7.5帖)
土地面積	116.86m² 実測
建物面積	95.84m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-25-13026-1号
駐車スペース	あり(カースペース：並列)	引渡時期	期日指定有(2026年02月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側7.27M公道に接道
小学校区	船橋市立大穴小学校（310m）	中学校区	船橋市立大穴中学校（1120m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域 景観法 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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