新規内装リフォーム物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
５つの路線が乗入れしている「西船橋」駅徒歩７分で通勤や通学に便利なマンションです。９階建て５階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
徒歩５分程にスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア等の多彩なお店が充実していて日常の暮らしにとても便利な立地です。
お部屋は東向き５階部分、各居室に収納スペースがある使いやすい３ＬＤＫ！新規リフォーム物件ですので、お引渡し後すぐ新生活がスタート出来ます。

■東向き3LDK
■キッチン・洗面化粧台・トイレ便座交換
■管理体制良好
■敷地内ゴミ置き場あり
■周辺商業施設充実

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000334664

所在地	千葉県船橋市海神町南１丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩10分 東葉高速鉄道「西船橋」駅徒歩10分 東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩10分
間取	3LDK
専有面積	62.64m² (壁芯)
バルコニー面積	6.96m² 東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全64戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 5階部分	築年・入居	1976年12月築
施工会社	勝村建設株式会社	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	12,030円／月	修繕積立金	10,530円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
自治会費	200円／月	小学校区	船橋市立海神南小学校（850m）
中学校区	船橋市立海神中学校（2300m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年11月）施工 キッチン、洗面所、トイレ 内装:（2025年11月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 壁・天井クロス貼替 フローリング貼替 キッチン交換 洗面化粧台交換 トイレ便座交換 防水パン交換 クッションフロア貼替 建具交換 下駄箱交換 エアコン隠蔽配管工事 スイッチ・コンセント交換 分電盤交換 ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、管理人日勤、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、収納
備考・制限等	共有持分：2443.15平米×6066/384793有 ペット：不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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