ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅徒歩１７分。戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に４ＬＤＫ新築戸建が出ました！
最寄りのバス停からは本八幡駅行きのバス便も利用可能で通勤・通学などのアクセスも良好です。
梨風苑風致地区内に位置しており緑豊かな落ち着いた住宅街でありながら、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩１０分圏内に揃っており日々の生活にも便利。小学校・幼稚園・保育園や病院、公園も徒歩圏のため子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境です。
物件は東側５ｍ公道に面す全室南向きにつき日当たりサンサン！全居室６帖以上のゆとりある４ＬＤＫで、各居室収納やキッチン収納など収納力も豊富です。詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4190万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000330528

所在地	千葉県市川市大野町１丁目
交通	武蔵野線「市川大野」駅バス4分 バス停「梨風第一公園」停歩4分 武蔵野線「市川大野」駅徒歩17分 総武線「本八幡」駅バス17分 バス停「高塚入口」停歩9分
間取	4LDK (LDK15.66帖、和室6.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室7.25帖)
土地面積	168m² 実測
建物面積	103.18m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月
建物現況	建築中	建築確認番号	第24UDI1W建02924-3号
駐車スペース	1台	引渡時期	期日指定有(2026年07月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側5M公道に接道
小学校区	市川市立大野小学校（850m）	中学校区	市川市立下貝塚中学校（1020m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、オール電化 集中浄化槽、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、外壁サイディング、照明器具、フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）
その他制限事項	景観法
備考・制限等	景観法 宅造法 がけ条例 市民あま水条例 擁壁有 土地面積：別途地下車庫18.53平米

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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