即建築可能な更地物件！【当日ご案内可能】
京成本線「海神」駅徒歩１０分の閑静な住宅街に約３０坪の土地が出ました！
近隣に公園、スーパー、小学校、病院等が揃っており生活環境良好です。
５路線利用できる「西船橋」駅も徒歩１７分で、各方面にアプローチしやすい立地です。
建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカー・工務店で建てられます。
ご希望の間取り・仕様・設備で夢のマイホームを実現ください！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000306775

所在地	千葉県船橋市西船２丁目22
交通	総武線「西船橋」駅徒歩17分 京成本線「海神」駅徒歩10分 東武野田線「新船橋」駅徒歩22分
土地面積	106.42m² 実測 (セットバック6.82m²)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	山林	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	西側3.8M公道に接道	小学校区	船橋市立西海神小学校（290m）
中学校区	船橋市立海神中学校（1260m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
その他制限事項	風致地区、高さ最高限度有、崖下につき建築制限有
備考・制限等	法第22条区域 高さ制限10m 風致地区 崖下

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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