総武線西船橋駅から徒歩7分という優れたフットワークを誇る、ゼファー西船橋の10階部分に位置する住まいです。専有面積81.75平米のゆとりある3LDKの間取りは、ご家族の暮らしに心地よい開放感をもたらします。2000年9月築の鉄筋コンクリート造で、室内は空室となっておりますので、ご都合に合わせてじっくりとご内覧いただけます。新しい生活の舞台として、ぜひ現地でお確かめください

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6499万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31025869325

所在地	千葉県市川市二俣２丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩7分
間取	3LDK (洋室7帖、洋室6帖、洋室5.8帖、LDK18.7帖)
専有面積	81.75m² (壁芯)
バルコニー面積	南西向き
総戸数	全76戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 5階部分
築年・入居	2000年9月築	施工会社	株式会社サワコー・コーポレーション
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	13,100円／月
修繕積立金	15,640円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	駐車場	敷地内に空なし　料金：9,000 ～ 11,000円／月
ペット	不可	小学校区	二俣小学校（900m）
中学校区	高谷中学校（1900m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年12月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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