３棟全体総戸数２８７戸、長谷工施工×長谷工管理のマンション！９階建て１４０戸のＣ棟５階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩２１分、ＪＲ京葉線「市川塩浜」駅徒歩２３分。スーパー、学校、病院、公園が至近で生活利便にも優れた落ち着いた住宅街に立地！マンションの目の前には緑が多い大きな公園もあります。
南西向き５階部分につき陽当り通風良好！専有面積７１．６１平米の３ＬＤＫ。新規リノベーション物件ですので、お引渡し後すぐに新生活をスタート出来ます！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31024287224

所在地	千葉県市川市幸２丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩21分 京葉線「市川塩浜」駅徒歩23分
間取	3LDK (洋室6.2帖、洋室5.8帖、洋室5.2帖、LDK16.7帖)
専有面積	71.61m² (壁芯)
バルコニー面積	7.84m² 南西向き
総戸数	全140戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 5階部分
築年・入居	1981年8月築	施工会社	(株)長谷川工務店
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2026年7月下旬)
権利種類	所有権	管理費	8,500円／月
修繕積立金	10,780円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	(株)長谷工コミュニティ	駐車場	敷地内にあり　料金：9,000 ～ 14,000円／月
ペット	可	小学校区	幸小学校（530m）
中学校区	妙典中学校（1490m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2026年7月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道 エレベーター、フラット対面キッチン、食器洗浄機、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ペンダントライト、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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