南西向きの明るい陽光が降り注ぐ、新規リノベーション物件の3LDKが登場。水まわり設備を一新し、1616サイズのゆとりあるバスルームや食洗機など、暮らしを彩る最新設備を整えました。全居室収納完備で室内もすっきり。エントランスはスロープ付きで安心の設計です。小学校まで徒歩5分と通学も快適。市役所や図書館、駅周辺の充実した商業施設も日常圏内にあり、利便性と落ち着きを兼ね備えた、家族の笑顔が広がる理想の住まいです。

• すべて(7)
• 外観･パース(5)
• 内観(0)
• 間取・区画(1)
• その他(1)
• 動画

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4999万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31024139508

所在地	千葉県浦安市猫実２丁目
交通	東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩13分 東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩24分 京葉線「新浦安」駅徒歩25分
間取	3LDK (LDK13帖、洋室4.8帖、洋室5.8帖、洋室6.0帖)
専有面積	70.59m² (壁芯)
バルコニー面積	8.94m² 南西向き
総戸数	全27戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 4階部分
築年・入居	1996年10月築	施工会社	株式会社藤木工務店
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	13,692円／月
修繕積立金	10,700円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：14,000 ～ 16,000円／月
ペット	不可	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年7月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	オートロック、エレベーター、食器洗浄機、浄水器、浴室乾燥機、追い焚き機能、保温浴槽、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※充実の修繕履歴 ・2021年11月　エレベーターリニューアル工事実施済み ・2024年 9月 大規模修繕工事実施済み

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先