【ＬＤＫ１９帖以上確保のゆったり３ＬＤＫを新規リノベーション！】
東武野田線「塚田」駅徒歩１分。２０００年３月竣工の７階建てマンション６階部分３ＬＤＫが出ました！駅に近い立地でありながらも、近隣はマンションの建ち並ぶ閑静な住宅地です。隣地には遊具のある公園があり、小学校までは徒歩５分なので子育て世代のファミリーにも安心な環境が整っています。
徒歩５分程の場所にスーパー、ドラッグストア、飲食店が入っている複合ショッピング施設があり毎日のお買物も便利！また駅前にはコンビニエンスストアが２店舗もあるため、ちょっとしたお買物にも大変便利です。塚田駅から船橋駅まで２駅５分でリンクしているので、通勤・通学・お出かけにも快適なアクセスです。
お部屋は６階部分の南向き住戸２面バルコニーで陽当り・眺望良好！ 空室ですので、すぐご見学可能です。お気軽にお問合せください。

■水まわり設備一新
■専有面積104.74m2の広々3LDK
■ウォークインクローゼットなど収納豊富
■ペット2匹まで飼育可（細則有）
■敷地内駐車場100％完備

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31024045130

所在地	千葉県船橋市行田町
交通	東武野田線「塚田」駅徒歩1分
間取	3LDK + WIC＋SIC (LDK19.7帖、洋室9帖、洋室6.2帖、洋室5.8帖)
専有面積	104.74m² (壁芯)
バルコニー面積	23.75m² 南向き
総戸数	全39戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階 地下1階建て 6階部分
築年・入居	2000年3月築	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	20,730円／月
修繕積立金	20,660円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	駐車場	敷地内にあり　料金：4,000 ～ 15,000円／月
ペット	可	トランクルーム使用料	440円／月
町会費	300円／月	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年4月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	オートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、テレビモニター付きインターホン、システムキッチン、食器洗浄機、浄水器、追い焚き機能、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、トランクルーム、他
備考・制限等	※エレベーター非停止階

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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