５つの路線が乗り入れしていて多方面へアクセス便利な「西船橋」駅徒歩１２分。７階建てマンションの３階部分３ＬＤＫを新規リフォーム！周辺はマンションや戸建てが混在する住宅街で、コンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストア、郵便局などが近くにあり生活に大変便利です。
お部屋は南東向きにつき日当たり良好！各居室、廊下に収納スペースあり、お荷物が多くても安心です。新規リフォーム物件ですので、お引渡し後すぐに新生活をスタートできます。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31023886471

所在地	千葉県市川市二俣１丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩12分 武蔵野線「西船橋」駅徒歩12分 東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩12分
間取	3LDK
専有面積	66.12m² (壁芯)
バルコニー面積	10.05m² 南西向き
総戸数	全33戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て 3階部分
築年・入居	1997年10月築	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	14,500円／月	修繕積立金	22,550円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社東急コミュニティー
駐車場	敷地内にあり　料金：11,000 ～ 14,000円／月	ペット	不可
小学校区	二俣小学校（1500m）	中学校区	高谷中学校（1700m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年4月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道 オートロック、宅配ボックス、システムキッチン、浄水器、追い焚き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、他
備考・制限等	※駐車場・駐輪場等の空き状況につきはしてはお問合せ下さい

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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