駅徒歩6分！利便性と快適性を兼ね備えた、光あふれる暮らしを。京成松戸線「高根公団」駅徒歩6分に誕生する、全1邸の新築戸建。北側角地で全居室南東向きの明るく開放的な住まいです。3台駐車可能（車種による）、3帖のウォークインクローゼットなど、ゆとりの空間設計。小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩5分、スーパーも徒歩9分と子育て環境も充実。新しい暮らしのステージを、ここから始めてみませんか。
・LDK16帖、水まわり集中設計
・各居室収納付き
・ウォークインクロゼットで満足の収納力
・雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
・フラット35S金利Aプラン

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3888万円

自己資金

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ボーナス返済

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31023608434

所在地	千葉県船橋市新高根６丁目
交通	京成松戸線「高根公団」駅徒歩6分
間取	4LDK + WIC (LDK16帖、和室4帖、洋室6.5帖、洋室5帖、洋室7.5帖)
土地面積	121.23m²
建物面積	95.58m² (別途ルーフバルコニー4.86m2)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM26-10-0379号	駐車スペース	2台以上(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4M公道に接道 北西側4M私道に接道	取引態様	媒介
設備	システムキッチン、システムバス、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室ペアガラス、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、防犯カメラ、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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