中古マンション

レーベンハイム東船橋ラピュアス

情報更新日：2026/04/25　次回更新予定日：2026/05/04

価　格4,499万円（税込）

所在地千葉県船橋市前原西４丁目［周辺地図］

交　通総武線「東船橋」駅徒歩10分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

総武線「東船橋」駅徒歩10分。広々87.9m2の3SLDKを新規リフォーム。
2003年築、管理体制良好なマンション。小学校・中学校も徒歩圏内で子育て環境も良好です。
システムキッチン、浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなど充実設備。
快適な暮らしをサポートする機能が満載です。お気軽にお問い合わせください。

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ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
住戸からの眺望です
現地外観写真
新規内装リフォーム！1階部分87.90m2南向き3LDK＋2WIC
ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！

キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
広々としたウォークインクローゼット！ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！たくさんのお洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく、慌ただしい朝もコーディネートを決めやすくなります。スーツケース等の大きな荷物の保管にも便利です。
木の風合いが空間に温かみを添え、心地よい落ち着きを感じさせる、ゆったりとした広がりを感じる収納スペースです
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
上部に収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用具をスッキリ収納できます！
大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
TVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！！
エントランス
現地外観写真

現地外観写真
アプローチ
館銘板
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
食洗器
家事の時短に効果大の食洗器付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。一度使うと手放せないですよ！
給湯コントローラー
キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作できいつでも温かいお風呂に入ることができます！
浴室コントローラー
カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。

設備ギャラリー

【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
【食洗器】【食洗器】家事の時短に効果大の食洗器付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。
一度使うと手放せないですよ！
【給湯コントローラー】【給湯コントローラー】キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！
お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作でき
いつでも温かいお風呂に入ることができます！
【浴室コントローラー】【浴室コントローラー】カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。

担当スタッフより

辻　秀明: 新規内装リフォーム物件ですので、きれいなお部屋で新生活が始められます。1階部分につき階下を気にせず生活できます。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件No.31023434287

所在地	千葉県船橋市前原西４丁目
交通	総武線「東船橋」駅徒歩10分総武線「津田沼」駅徒歩21分京成松戸線「前原」駅徒歩22分
間取	3SLDK + 2WIC (LDK20.5帖、洋室6.5帖、洋室6.0帖、洋室6.3帖、S2.2帖)
専有面積	87.9m² (壁芯)
バルコニー面積	4.72m² 南向き (専用庭面積23.26m2)
総戸数	全47戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 1階部分
築年・入居	2003年3月築	施工会社	（株）森組
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	15,000円／月
修繕積立金	31,230円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	（株）レーベンコミュニティ	駐車場	敷地内にあり　料金：4,000 ～ 9,000円／月
バイク置場料金	1,000円／月	ペット	可
専用庭使用料	470円／月	CATV利用料	550円／月
小学校区	中野木小学校（950m）	中学校区	前原中学校（1000m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年3月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2026年3月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、追焚機能、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面台、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、エアコン、照明器具付き、専用庭、ウォークインクローゼット、エレベータ、駐輪場、バイク置き場、オートロック
備考・制限等	※ペット飼育可（規約有）犬または猫2匹まで飼育可能 ※駐車場・駐輪場・バイク置場空状況要確認

こだわり項目

LDK15帖以上南向き専用庭付リフォーム済み食器洗浄機浄水器システムキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能ウォークインクローゼットオートロック駐輪場バイク置場陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。