リノベーション住宅！【ご案内随時受付中】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩１９分と新京成線「鎌ケ谷大仏」駅徒歩２３分が利用可能。周辺は二階建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街！コンビニエンスストアまで徒歩５分圏内なので、ちょっとしたお買物にも便利な立地です。
建物は昭和５８年築と古いですが、新規リノベーションで内装・外装ともに綺麗に仕上げています。現況空家に付きいつでもご見学可能です。是非ご覧ください！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31023149549

所在地	千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷４丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩19分 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩23分
間取	4SLDK
土地面積	188.51m² 公簿
建物面積	124.76m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1983年2月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北東側2.5M私道に2.5M接道
小学校区	道野辺小学校（1400m）	中学校区	第二中学校（2000m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年2月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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