暮らしに便利な新船橋エリア！【ご案内随時受付中】
東武野田線「新船橋」駅徒歩７分。９階建てマンションの７階部分２ＬＤＫのお部屋が出ました！駅前には大型ショッピングモールがあり日常のお買物も大変便利です。小学校、中学校、幼稚園が近く南側には提供公園があり小さなお子さまのいるご家庭にもおすすめのマンションです。
お部屋は陽当たりの良い７階東向き２ＬＤＫ！両面バルコニーで通風も良好です。空き室のため気軽にご内覧いただけます。

■専有面積76.24m2の2LDK
■朝日が気持ちいい東向きバルコニー
■新耐震基準同等の耐震性（全階Ｉｓ値0.6超）
■管理体制良好
■買物便利なエリア
■幼稚園徒歩1分、中学校徒歩2分の子育て環境
■交通アクセス良好
■ペット飼育可（管理規約等による制限有）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31022593744

所在地	千葉県船橋市山手２丁目
交通	東武野田線「新船橋」駅徒歩8分 京成本線「海神」駅徒歩11分 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩15分
間取	2LDK
専有面積	76.24m² (壁芯)
バルコニー面積	15.19m² 東向き
総戸数	全89戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 7階部分
築年・入居	1980年10月築	施工会社	株式会社長谷川工務店
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	8,800円／月
修繕積立金	12,740円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	駐車場	敷地内にあり　料金：8,000円／月
ペット	可	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、ＢＳ端子、ＣＳ、２面バルコニー、インターネット対応、高速インターネット、トランクルーム、エレベータ、駐輪場、バイク置き場、モニター付きインターホン
備考・制限等	※契約不適合責任免責 ※エレベーター停止階：1階／4階／6階／8階

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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