ＬＤＫ広々１９帖超、全居室６帖以上ゆとりの３ＬＤＫ設計！
各居室収納に加え、リビングや廊下にも収納スペースを確保。
南東向きワイドバルコニーで陽当りも良好です。

■長期優良住宅
■住宅性能表示Ｗ取得予定
■フラット３５Ｓ金利Ａタイプ利用可
■ウォークインクローゼットを備えた住まい
■カースペース２台可（車種による）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31022134896

所在地	千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷２丁目
交通	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩16分
間取	3LDK + WIC (LDK19.1帖、洋室6.0帖、洋室6.5帖、洋室8.25帖)
土地面積	115.5m² 実測 (セットバック1.11m²)
建物面積	96.26m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建08272号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年1月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側3.8M公道に8.2M接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、トイレ２箇所、温水洗浄便座、バス１坪以上、フローリング、複層ガラス、ルーフバルコニー、24時間換気システム、収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、ディンプルキー、モニター付きインターホン、火災警報器等設置済、宅配ボックス、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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