新規内装リノベーション！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
東武野田線「新船橋」駅徒歩１７分。全１３棟からなる総戸数が３２２戸の大規模マンションの２号棟５階建て４階部分２ＬＤＫが出ました！
周辺はマンションや団地が建ち並ぶ静かな住宅街。徒歩５分圏内にスーパー２軒とドラッグストアがあるため日常のお買物には便利な立地！また、総武線や東西線など５つの路線を乗入れしている「西船橋」駅も徒歩１７分、多彩なアプローチで通勤・通学にも大変便利です。
全住戸二面バルコニーのため風通し良好！２号棟は１号棟と３号棟に挟まれる形で建っていますが、バルコニーの前に駐車場が設けられているので採光も良好です。

～物件のおすすめポイント～
■新規リノベーション（2025年11月頃完成予定）
■雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
■全13棟の大規模マンション
■敷地内に遊具のある公園あり
■落ち着いた住環境
■複数路線利用可能

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1659万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31021232859

所在地	千葉県船橋市西船２丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩20分 東武野田線「新船橋」駅徒歩17分 京成本線「海神」駅徒歩17分
間取	2LDK
専有面積	64.07m² (壁芯)
バルコニー面積	11.41m² 南西向き
総戸数	全322戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 4階部分
築年・入居	1978年11月築	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	4,500円／月	修繕積立金	11,600円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	大成有楽不動産株式会社
駐車場	敷地内にあり　料金：8,500 ～ 10,000円／月	ペット	不可
組合費	300円／月	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2025年11月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	都市ガス,ガスキッチン,システムキッチン,浄水器,給湯,追焚機能,バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,シャンプードレッサー,洗濯機置場,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,フローリング,照明器具付き,24時間換気システム,収納スペース,駐輪場,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済,管理人,２沿線以上利用可,５年以内に水回り設備交換,５年以内に内装リフォーム

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先