京成本線「京成八幡」駅徒歩９分の閑静な住宅地に広々５８坪の土地が出ました！
京成八幡駅の他に、都営新宿線の本八幡駅徒歩１０分やJR総武線の本八幡駅徒歩１１分も利用でき、都内主要駅へのアクセスに大変便利！
周辺は低層住宅の街並みが広がる風致地区内の土地で西側隣接地が現状駐車場となっており、開放感があります。南西側道路に面しているため陽当りも良好です。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観すべて自分好みのスタイルで理想の住まいをお建て下さい！

～物件のおすすめポイント～
■土地面積正味　約192.90m2（58.35坪）
■南西側公道につき陽当り良好
■建築条件なし
■風致地区
■徒歩9分圏内にスーパー、ドラッグストア、郵便局あり
■小学校徒歩8分、お子さまも無理なく通える通学圏内
■都営新宿線「本八幡」駅は嬉しい始発駅

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31011600812

所在地	千葉県市川市八幡５丁目15
交通	総武線「本八幡」駅徒歩11分 京成本線「京成八幡」駅徒歩9分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩10分
土地面積	199.54m² 公簿 (セットバック6.64m²)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南西側2.7M公道に10.38M接道	小学校区	冨貴島小学校（618m）
中学校区	市川第三中学校（2200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※古家有（昭和60年11月築、延床面積127.93m2） ※現況渡し

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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