建築条件なしの整形地で、理想の住まいを叶えるチャンスです。船橋市浜町の閑静なエリアに位置し、京成本線「船橋競馬場」駅へ徒歩9分、京葉線「南船橋」駅へ徒歩15分と2駅2路線を利用できる快適なアクセス環境が魅力。南東側が道路に面しており、日当たりを活かした明るいプランニングが可能です。更地のため、お好みのハウスメーカーでこだわりの邸宅を設計できる自由度の高さが最大の強み。自分らしい暮らしをここから始めませんか。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3370万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000468363-002

所在地	千葉県船橋市浜町１丁目
交通	京葉線「南船橋」駅徒歩15分 京成本線「船橋競馬場」駅徒歩9分
土地面積	49.13m² 実測
販売区画数	2区画	総区画数	全2区画
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	雑種地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南東側3.9M公道に接道
小学校区	船橋市立宮本小学校（900m）	中学校区	船橋市立宮本中学校（1500m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 複数路線利用可
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	第2種高度地区 準防火地域 地目：一部宅地 容積率：前面道路幅員制限 南東側42条2項道路(セットバック済・土地面積別途0.03平米持分有) 土地先行決済

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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